Uitgifte bouwkavels
In alle dorpskernen van Gemert-Bakel heeft de gemeente bouwkavels beschikbaar. De gemeente kan deze bouwkavels uitgeven aan gegadigden die zelf een woning willen bouwen.
Aanmeldformulier
In principe geldt: “wie het eerst komt, wie het eerst maalt”. Maar mochten meerdere personen zich tegelijk voor éénzelfde kavel melden of als bij inschrijving blijkt dat er meerdere belangstellenden voor één specifieke kavel zijn kan de gemeente gebruik maken van een toewijzing op basis van bijvoorbeeld loting of op basis van aanvullende selectiecriteria.
Aan de uitgifte van bouwkavels zijn voorwaarden verbonden. Denk bijvoorbeeld aan bepalingen uit het bestemmingsplan en/of beeldkwaliteitsplan.
De gemeenteraad heeft de Grondprijzen gemeente Gemert-Bakel vastgesteld. De kosten voor overdracht van de grond zijn voor rekening van de koper.
Actuele grondprijzen
Actuele grondprijzen 2024
Type woningbouwgrond | Prijs per m² exclusief btw | |||
---|---|---|---|---|
Gemert en Bakel (100%) | De Mortel en Handel (95%) | Milheeze en Elsendorp (90%) | De Rips (75%) | |
Grondwaarde vrijstaande woning | € 400,00 | € 380,00 | € 360,00 | € 300,00 |
Grondwaarde tussenwoning | € 470,00 | € 450,00 | € 425,00 | € 352.50 |
Grondwaarde hoekwoning | € 430,00 | € 410,00 | € 385,00 | € 322,50 |
Grondwaarde twee-onder-een-kapwoning | € 410,00 | € 390,00 | € 370,00 | € 307,50 |
Gestapelde woningbouw | ||||
Gestapelde woningbouw (vrije sector) | Maatwerk | |||
Sociale woningbouw | ||||
Sociale woningbouw eengezins | € 235,00 per m² | |||
Sociale woningbouw meergezins | € 22.500,00 per wooneenheid |
Type bedrijfskavel | Uitgifteprijs per m² excl. btw | ||
---|---|---|---|
Bedrijfskavel regulier | Gemert en Bakel | € 165,00 per m² | |
Milheeze en Elsendorp | € 155,00 per m² | ||
Kavels > 10.000 m² | Maatwerk | ||
Bedrijfskavel woon-werk | Grond ten behoeve van wonen: | Tot 500 m²: € 250,00 per m² Vanaf 500 m²: € 200,00 per m² | |
Grond ten behoeve van bedrijvigheid: | Gemert/ Bakel: € 165,00 per m² Milheeze en Elsendorp: €155,00 per m² |
Type grond | Grondprijs 2024 |
---|---|
Achtererfgebied | 50% van de grondprijs voor vrijstaande woningen |
Voorerfgebied | 25% van de grondprijs voor vrijstaande woningen |